dmc makelaars – makelaars met een missie
‘Klanten willen geen gedoe achteraf, dat voorkomen wij met goede voorbereiding’
De Makelaars Combinatie bestaat nu zes jaar, maar Christine Boreel-Van der Wal zit al meer dan dertig jaar in het vak. In 2017 besloot zij voor zichzelf te beginnen, met vestigingen in Overveen, Haarlem en Amsterdam onder de naam De Makelaars Combinatie. Het kantoor richt zich op de ‘mooiste of leukste buurten’ in Zuid-Kennemerland en Amsterdam.
‘Ons kantoor hoort bij de buurt en wij zijn daarin zeer betrokken. Dat geeft ons kantoor een unieke positie.’ Dat geldt zeker voor de standplaats Overveen, maar ook voor Haarlem. ‘Je komt je contacten tegen in de winkelstraat en mensen lopen makkelijk bij ons binnen.’ De vestiging in Amsterdam is meer een uitvalsbasis: ‘Daar is de cultuur meer dat je onze makelaar bij je thuis uitnodigt.’
Geen gedoe
De kwaliteit van de transacties zit hem voor DMC makelaars in de zorgvuldigheid en oog voor detail. ‘Wij doen alles met volkomen transparantie, zijn altijd discreet naar buiten en halen alles boven water. Wij doen in principe geen enkele zaak zónder bouwkundige keuring, want goede voorbereiding voorkomt ellende achteraf.’ Als er iets is dat hun klanten op prijs stellen, dan is het wel het voorkomen van gedoe. ‘Of het nu ín de transactie zit of door zo efficiënt mogelijk te werken.’
Markt reageert snel op maatschappelijke ontwikkelingen
‘Huizenkopers vallen voor de sfeer van een huis, ervan uitgaande dat de locatie en de maat van het huis min of meer klopt.’ Dat neemt niet weg dat de waarde en dus de prijs van groot belang zijn. ‘De prijs moet reëel zijn, terwijl de waarde door vele zaken wordt beïnvloed. Voor beide is de rente van belang. De huizenmarkt reageert razendsnel op ontwikkelingen in de rente of de economie.’ Tegelijkertijd speelt voor de verkoper ook sentiment een rol. ‘Of ontwikkelingen in de familie.’ In die situatie weet DMC makelaars een prijs te bepalen die leidt tot een zo snel en zo goed mogelijke verkoop. ‘In korte tijd vernemen wij veel over de financiële situatie, over wensen en verwachtingen en over gevoelens van mensen. Dat schept een band en vraagt vertrouwen.’
De vertrouwensband is essentieel
De negen makelaars van DMC makelaars hebben ook allemaal hun eigen netwerkervaring in de omgeving. ‘Ook ons ondersteunende team zit goed in die rol van ‘lokale’ makelaar. En volgens mij werken ze zo hard omdat ze het allemaal leuk vinden. Dat voelen klanten ook weer aan. Wij zijn een hecht team. Onze klanten dragen nieuwe klanten aan ons voor en dat zouden ze niet doen als ze geen vertrouwen in ons zouden hebben.’ Bij dat vertrouwen hoort ook discretie. ‘Wij zullen je nooit met naam en toenaam vertellen wat voor mooie transactie wij voor iemand anders mochten doen.’
Vernieuwbouw is een interessante markt
Naast de aan- en verkoop en taxaties van woonhuizen van particulieren werkt DMC makelaars ook voor ontwikkelaars. ‘Wij worden in groeiende mate betrokken bij ontwikkelingen als de vernieuwbouw van bijvoorbeeld kantoorpanden tot appartementen. Dat is met het oog op de vergrijzing een leuke markt. Al is het maar omdat wij daarmee de oudere bewoners van de wat grotere panden hier in de buurt, nadat de kinderen uitgevlogen zijn, mooie, stijlvolle woningen kunnen bieden.’
Contactgegevens van DMC Makelaars
Bloemendaalseweg 245
2051 GC Overveen
De andere 5 genomineerden van Dienstverlening Klein in 2023.
