koeckhoven opslag- en verhuur – bij ons heeft u de ruimte

'Ook in opslag en verhuur is kwaliteit essentieel voor klanten’

Dienstverlening Klein | 2026

Wat hebben een begrafenisondernemer, een sportbedrijf, een houthandel, de organisator van Mysteryland en een goochelaar gemeen? Ze hebben allemaal onderdak gevonden bij Jos Koeckhoven. Dat onderdak beperkt zich niet tot een dak boven hun hoofd: Jos zorgt ervoor dat zijn klanten niets tekort komt. ‘Niet in ruimte, niet in opties voor de toekomst en niet aan een fraaie uitstraling voor hún klanten.’

‘Ik ben niet zomaar een verhuurder van ruimte,’ legt Jos graag uit, ‘ik ben huisbaas en zelfs gastheer voor mijn huurders. Zij hebben op mijn terrein en onder mijn dak een plek gevonden die de oplossing is voor hun opslagproblemen of ruimte voor hun toekomstambities. Samen met mijn huurders zorg ik ervoor dat ze daarmee goed voor de dag komen, dat het ze qua faciliteiten aan niets ontbreekt en bied ik mogelijkheden voor uitbreiding of andere veranderingen.’

Van handelaar naar huisbaas

Koeckhoven komt uit een agrarische familie. Hij koos ervoor om niet het land op te gaan, maar de handel in te gaan. ‘Venten met aardappelen, groente en fruit, en met de Kerst kippen en kalkoenen verkopen. Dat werd al snel een groothandel in aardappelen. Ik kocht op bij de boeren in de polder en verkocht voor hen door aan grote klanten, waaronder, bijvoorbeeld, ook McCain en Aviko. Toen er in de polder rond 2000 veel agrarische grond onttrokken werd voor uitbreiding Schiphol, nieuwe wegen, recreatie gebieden en woningbouw, besloot ik met aardappelen te stoppen, en had ik dus een paar grote lege schuren tot mijn beschikking.’ Met alle contacten onder boeren in de streek stortte hij zich op hun wensen voor bedrijfsruimte en haalde zijn makelaarspapieren. ‘Als eigenaar van een schuur van 4.500 m2 en met zicht op de vraag naar ruimte ben ik ook mijn eigen ruimte gaan verhuren.’ Door die verhuur ontwikkelde hij dienstverlening voor lange en korte termijn en met voorzieningen waar klanten wat aan hebben.

Tijdelijke opslag en vestigingsplek

‘Samen met mijn zonen, Pieter en Walter, bedien ik enkele tientallen klanten, van groot tot klein. Zo heeft een houthandel bij ons zijn complete bedrijf gevestigd, aan de andere kant parkeert de begrafenisondernemer hier zijn auto’s. Bij de verhuur van ruimtes heeft Jos een scherp oog voor kwaliteit. ‘Onze klanten moeten erop kunnen rekenen dat ónder ons dak alles keurig schoon en droog is. Dat is de basis, maar daar komt nog heel veel bij qua veiligheid en hygiëne. Vervolgens kan ik mijn klanten hier extra’s bieden in de vorm van koeling, beluchting, stellingen en equipment. Bovendien hebben wij hier voor aan- en afvoer lekker de ruimte en wij zijn natuurlijk goed bereikbaar.’ Alles bij elkaar ontstaat er dan een totaalaanbod waar de klanten van Koeckhoven goed mee uit de voeten kunnen. ‘Wij bieden onze huurders nu 6.500 m2 bedrijfsruimte, 1.000 m2 kantoorruimte en 7.500 m2 buitenruimte.’

Claus en Mysteryland

De kwaliteit van het aanbod in combinatie met het netwerk van Jos in de streek leidt ertoe dat er aan de IJweg al heel wat bijzondere dingen voorbij zijn gekomen. ‘De variatie maakt het werk erg leuk. Het ene moment sla je tijdelijk een complete kegelmachine van Claus op, het andere werk je mee aan de lange termijnoplossing voor bedrijfsruimte van een bedrijf in sportevenementen.’ Tussendoor houdt hij een scherp oog op de properheid en veiligheid van het terrein. ‘Het is dat mijn zonen dit gaan overnemen, maar voorlopig werk ik nog heel graag met ze mee.’